エバーグリーンパレス板橋

  • 東京都板橋区東坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3%割安

販価
3,998万円
75.3万円/㎡
相場
4,121万円
77.6万円/㎡
2,513
3,585
4,657
5,730
AI査定結果
推定相場価格
4,121万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜4,657万円
67.5万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
エバーグリーンパレス板橋
3,998万円（75.3万円/㎡）/ 5階 / 53.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,998万円75.3万円5階 53.09㎡ 2LDK南西
2025/05/183,980万円67.6万円4階 58.86㎡ 3LDK南西
2025/03/243,998万円75.3万円5階 53.09㎡ 3LDK南西
2024/12/232,700万円50.9万円5階 53.09㎡ 3DK南西
2024/09/242,980万円52.0万円7階 57.35㎡ 2LDK南東
2024/06/143,280万円57.2万円7階 57.35㎡ 2LDK南東
2021/02/193,280万円45.5万円7階 72.02㎡ 3LDK南東
2020/11/093,480万円48.3万円7階 72.02㎡ 3LDK南東
2020/06/053,780万円52.5万円7階 72.02㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エバーグリーンパレス板橋
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 3,998万円75.3万円53.09㎡2LDK5階 / 7階建 南西1997年23戸RC
2022/04/25パークハイツ板橋志村
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅12分 4,480万円70.5万円63.56㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年33戸RC
2024/03/02ソフィア板橋蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 3,780万円72.9万円51.88㎡2LDK4階 / 7階建 南東1995年37戸RC
2025/06/08オーベル蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅7分 3,898万円68.9万円56.55㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年54戸RC
2023/06/05蓮根城北公園パーク・ホームズ
板橋区坂下二丁目
蓮根駅6分 3,780万円61.6万円61.39㎡2LDK2階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2024/07/01板橋区坂下3丁目マンション
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2025/04/24マイキャッスル志村パークサイド
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅3分 3,520万円65.3万円53.94㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年43戸RC
2023/03/07ソフィア志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅3分 3,880万円62.2万円62.37㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年58戸RC
2024/09/24シャリエ志村三丁目
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅5分 4,780万円73.5万円65㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年26戸RC
2022/01/17プランヴェール西台
板橋区坂下三丁目
蓮根駅7分 3,700万円59.6万円62.11㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1999年68戸RC
2025/01/21ライオンズガーデン浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 3,790万円59.1万円64.17㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、板橋区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は板橋区の平均と比較して6.2%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積43.09㎡〜63.09㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+20.9%
板橋区
80.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名エバーグリーンパレス板橋
所在地東京都板橋区東坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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